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Aunque los números aún no logran repuntar a una recuperación, según la jefa de estudios inmobiliarios de Tinsa, el mercado inmobiliario de la RM habría tocado fondo en 2023.

Durante el año se vendieron 22.528 viviendas, el menor número al menos desde 2012 y encadena dos años consecutivos a la baja. Pese a las malas cifras del 2023, la jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa espera que el mercado inmobiliario ya haya tocado fondo, por lo que la proyección para este año es más positiva, con un crecimiento moderado.

Para el 2024, “se espera que el mercado de renta residencial Multifamily presente un mayor dinamismo, y siga aumentando el interés en este tipo proyectos", señalan desde Tinsa.

Esto fue empujado por un crecimiento en los ingresos de proyectos de departamentos, que corresponden a 9 de los 11 presentados entre julio y septiembre, según reporta Tinsa.

Sin embargo, el reporte mostró una recuperación paulatina, en la comercialización de casas nuevas, con un alza de 16% respecto al periodo anterior y de 5,4% en relación al segundo trimestre, totalizando 890 unidades vendidas.

Desde la Consultora Tinsa, aclaran que las ventas no recuperarán completamente el impulso de años anteriores, pese a la mejora de las condiciones financieras para la obtención de créditos.

Este resultado en las ventas inmobiliarias se debería, entre otros factores, al paquete de subsidios otorgado por el Estado, según la consultora Tinsa.